Виды вида на жительство (ВНЖ) в Северном Кипре и пороги дохода

Эта страница обобщает виды ВНЖ в Северном Кипре и пороги дохода по официальным страницам Министерства внутренних дел (опубликованным на турецком языке). Правила закреплены в Регламенте о видах на жительство и визах («Tüzük»); номера статей ниже приведены для справки. Для полных условий подачи заявления опирайтесь на официальные источники, указанные внизу страницы.

Номера статей (ст. 14/15/16/23/24) сверены с консолидированным текстом Министерства внутренних дел «Регламент о видах на жительство и визах» (A.E. 88/2020); полный текст указан в источниках внизу этой страницы.

Общее правило: 90 дней

Иностранным гражданам, остающимся в стране дольше срока действия визы или безвизового режима — либо дольше девяноста дней, — необходим ВНЖ, если у них нет иного вида законного статуса. Разрешение на работу, разрешение на открытие бизнеса и постоянный ВНЖ засчитываются как статус проживания, пока остаются действительными.

Срок действия паспорта: правило, о которое спотыкаются международные заявители

ВНЖ выдаётся на шестьдесят дней короче оставшегося срока действия вашего паспорта (ст. 24(1) регламента) — поэтому паспорт с коротким остаточным сроком может сократить ваш ВНЖ сильнее, чем вы ожидаете. Кроме того, минимальный запас срока действия, требуемый на момент въезда, зависит от вашего гражданства:

• Граждане третьих стран (в основном международные студенты, пенсионеры из Великобритании/ЕС и инвесторы не из Турции): не менее шести месяцев (180 дней) сверх запрашиваемого срока проживания.
• Граждане Турции и ЕС: не менее двух месяцев (60 дней) сверх запрашиваемого срока.

Если вы продлеваете паспорт как международный резидент, сделайте это заблаговременно, до достижения отметки в шесть месяцев, — иначе ваш ВНЖ может быть сокращён, а в продлении может быть полностью отказано.

Продление: открывается за 60 дней, льготный период — 30 дней

Окно для продления действующего ВНЖ открывается не раньше чем за 60 дней до истечения срока, и подать заявление нужно до истечения ВНЖ. Если вы пропустите этот момент, после истечения срока есть только узкое льготное окно в 30 дней — завершение продления в этот период не влечёт штрафа. После истечения этих 30 дней вы считаетесь просрочившим пребывание: ежедневные штрафы рассчитываются на основе брутто-минимальной зарплаты, а ваш непрерывный стаж проживания обнуляется.

Это важно, потому что «один год законного проживания» — порог, лежащий в основе нескольких последующих прав, включая некоторые пути семейного спонсорства и получения постоянного ВНЖ, — означает 365 непрерывных подряд идущих дней, а не сумму дней из отдельных отрезков. Законный переходный разрыв между разрешениями (заявление, приём или рассмотрение, поданные вовремя) эту цепочку не прерывает; а разрыв, в течение которого вы просрочили пребывание или были оштрафованы, — прерывает, обнуляя счётчик.

Краткосрочный ВНЖ (ст. 14 регламента)

Краткосрочный ВНЖ охватывает конкретные цели — научные исследования, владение недвижимостью, стажировки, студенческий обмен, лечение и подобные ситуации. Основные категории по официальному источнику:

• Научные исследования или археологические раскопки
• Владельцы недвижимости (подробно ниже)
• Программы практики или стажировки без отрыва от работы
• Обучение по международным соглашениям или программам студенческого обмена
• Лечение (до шести месяцев за раз, до двух лет в сумме; у заявителя не должно быть заболевания, классифицируемого как угроза общественному здоровью)
• Разрешения, выдаваемые по запросу или решению судебных/административных органов
• Недавние выпускники: те, кто завершил полную двухлетнюю программу или не менее трёх лет программы продолжительностью от четырёх лет в Северном Кипре, могут в течение шестидесяти дней после выпуска подать заявление на разовое разрешение сроком до шести месяцев
• Прибывшие в рамках яхтенного туризма и съёмочные группы фильмов/ документалистики (ограничения по срокам см. в официальном источнике)
• Доходный краткосрочный ВНЖ (ниже)

Полные условия подачи заявления: ст. 15 регламента, согласно официальному источнику.

Пороги дохода: привязаны к брутто-минимальной зарплате

Два маршрута имеют пороги, заданные как кратные минимальной зарплате, и оба рассчитываются по брутто-показателю, а не по нетто. Сама официально объявляемая минимальная зарплата — это брутто-величина, а привязанные к минимальной зарплате штрафы в других частях регламента прямо ссылаются на брутто-показатель, поэтому здесь применяется та же основа.

• Доходный ВНЖ: ежемесячный доход не менее чем в пять раз выше брутто-минимальной зарплаты, либо эта сумма, накопленная за год на банковском счёте, — и это проверка банковского депозита или заблокированной суммы на основе брутто-показателя, а не расчёт чистого дохода.
• Владелец недвижимости: если титул оформлен на имя заявителя — ежемесячный доход не менее чем в три раза выше брутто-минимальной зарплаты; если недвижимость куплена по действующему договору рассрочки, этот доход требуется дополнительно к ежемесячному взносу.

Поскольку пороги заданы как кратные величины, суммы в лирах меняются при каждом изменении минимальной зарплаты. Текущая брутто-минимальная зарплата в месяц — ₺60 618,00^{7 июл. 2026 г. ↗}, действует с 2026-01-01^{7 июл. 2026 г. ↗}. Умножьте на нужный коэффициент (три или пять), чтобы получить актуальный порог.

Маршрут через владение недвижимостью

Маршрут через владение недвижимостью требует жильё, которое объективно соответствует критериям пригодности для проживания, — одно разрешение на один дом, а если недвижимость куплена по договору — оплаченной должна быть как минимум треть цены. Критерии по официальному источнику:

• Объект должен быть жильём, пригодным для проживания, и использоваться именно так — это проверяется по конкретным критериям, а не оставляется на усмотрение:
  • Зарегистрированное назначение титула или разрешения на заселение должно быть жилым. Магазин, офис, склад, номер отеля или сельскохозяйственное строение не подходят.
  • В доме должно быть достаточно комнат для размера семьи. Студия обычно принимается для одного заявителя или бездетной пары, но семье с детьми в студии будет отказано.
  • Требуются отдельный вход, кухня, не используемая совместно с другими, и исправный санузел/туалет.
  • Перед одобрением местный сотрудник иммиграционной полиции проводит физический осмотр объекта — подтверждая наличие кровати, холодильника и плиты, а также то, что счета на электричество и воду активны.
  • Если вы живёте в незавершённом строительном проекте, утверждённый архитектурный план может заменить физический осмотр, но вам нужно заявить отдельный адрес аренды для использования до сдачи объекта.
• Если титул на дом разделён на доли и один из совладельцев уже получил через него разрешение, ни один другой совладелец не может получить разрешение на этот же дом.
• Если недвижимость куплена по договору: должна быть оплачена как минимум треть цены продажи, и должно быть подано заявление на одобрение приобретения недвижимости Советом министров.
• Срок действия: разрешения на один год в течение первых трёх лет; после этого — разрешения на два года, при условии что титул оформлен на ваше имя.

Медицинское условие для заявителей старше 60 лет

Статья регламента об условиях подачи заявления (ст. 15/5) требует, чтобы у заявителя отсутствовало заболевание, классифицируемое как общая угроза общественному здоровью; однако это условие не применяется к заявителям старше 60 лет. Возраст здесь определяется на дату подачи онлайн-заявления (дату одобрения оплаты и документов), а не на дату въезда в страну.

С 23 октября 2019 года ВНЖ обязателен для иностранных граждан старше 60 лет — прежняя практика просто оставаться в стране незарегистрированным после этого возраста больше недоступна. Заявителям старше 60 лет, владеющим недвижимостью или соответствующим порогам дохода, при каждом продлении может выдаваться разрешение на 3 года (а в некоторых случаях на 5 лет), а требования к доходу или обеспечению могут смягчаться на основании справки о пенсии или документально подтверждённого дохода от аренды.

Для граждан Турции действует ещё одно исключение (ст. 28A/7): применительно к студенческому ВНЖ медицинское условие применяется к гражданам Турции раз в два года, а не ежегодно — а не «только при первой подаче».

Источник: Регламент о видах на жительство и визах (A.E. 88/2020), ст. 15(5), ст. 24(1), ст. 28A(7).

Семейный ВНЖ (ст. 16 регламента)

Семейный ВНЖ оформляется через спонсора («destekleyici») — лицо, которое покрывает расходы членов семьи, приезжающих ради воссоединения семьи, и на котором основано заявление. Спонсором могут быть: граждане ТРСК; обладатели ВНЖ, постоянного ВНЖ, разрешения на открытие бизнеса или студенческого ВНЖ; а также обладатели разрешения на работу с как минимум одним годом непрерывного законного статуса. Годичное условие не применяется к трём группам, которые могут спонсировать членов семьи с первого дня: преподаватели университетов с разрешением на работу, лицензированные спортсмены и любые лица с ежемесячным чистым доходом не менее чем в три раза выше брутто-минимальной зарплаты.

Кто может его получить (кратко): иностранный супруг(а) спонсора; ребёнок с инвалидностью старше восемнадцати лет (спонсора или его супруга/супруги); родители спонсора или супруга/супруги, если и спонсор, и супруг(а) работают и имеют ребёнка младше двенадцати лет; родители и супруги обладателей студенческого ВНЖ; неженатые/незамужние дети младше двадцати трёх лет, которые не учатся и не работают; и родители спонсора-гражданина.

Осторожно (ст. 23): если ВНЖ, разрешение на работу или разрешение на бизнес спонсора аннулируется, семейный ВНЖ отклоняется, аннулируется, если уже выдан, и не продлевается по истечении срока, — семейный ВНЖ не имеет собственного независимого статуса.

Кто освобождён от ВНЖ

Основные пункты официального списка: супруги граждан ТРСК; лица, признанные апатридами (лицами без гражданства); несовершеннолетние иностранцы, проживающие с родителем/опекуном; обладатели «mavi kimlik» (голубого удостоверения) и постоянного ВНЖ — пока они действительны; обладатели разрешения на работу и разрешения на бизнес — пока они действительны; дипломатический персонал и лица, освобождённые по международным соглашениям. Полный список см. в официальном источнике.

Важно: супруги граждан и признанные апатриды, хотя и освобождены от ВНЖ, обязаны получить справку об освобождении в Иммиграционной службе в течение сорока дней после истечения срока их законного пребывания; невыполнение влечёт денежные штрафы по закону.

Студенты и дальнейшие шаги

У студентов высшего образования есть собственная категория ВНЖ — см. руководство Студенческий ВНЖ. Более широкую картину переезда см. в руководстве Дорожная карта переезда — там рассмотрены въезд, планирование и первые шаги. Официальные страницы на турецком языке; для помощи на английском языке начните с лицензированного местного консультанта или отдела кадров вашего работодателя — и проверяйте всё, что вам сообщают, по официальным источникам ниже.